Stap 1 Warme opname
Elke bewoner die met de versterking te maken heeft krijgt een bewonersbegeleider. Deze bewonersbegeleider van het NCG maakt deel uit van het dorpsteam.
Tijdens de warme opname maak je kennis met je bewonersbegeleider (en eventueel ingenieursbureau (Bilfinger Tebodin). In het gesprek wordt vooral uitleg gegeven over het proces. De bewonersbegeleider heeft een soort stappenplan met onderwerpen die worden besproken. Al die dingen staan ook in de map die je krijgt. Het is veel informatie ineens, dus kijk af en toe weer eens in die map, en heb je later vragen, neem vooral contact op met je bewonersbegeleider.
Er zal een globale planning worden besproken. Belangrijk is dat er een versterkingsadvies (VA) is voor je woning. Met dat advies gaat het ingenieursbureau Bilfinger Tebodin aan de gang. Tijdens de warme opname (of later als er nog geen VA is) ga je met de ingenieurs door je hele huis en wordt overal gekeken of de voorstellen in het VA uitvoerbaar zijn, de beste oplossing zijn, of er andere mogelijkheden zijn en of je zelf dingen wilt (koppelkansen). Dit is belangrijk: het VA is (meestal) gemaakt op basis van die metingen met die bollen, in 2018. Nu kijkt er een ingenieur echt naar hoe je huis in elkaar zit, naar de staat van de woning en de gebruikte materialen.
💬 Ervaringen van bewoners
- “De bewonersbegeleider reageert snel en denkt mee. Dat geeft vertrouwen.”
- “Het is veel informatie in één keer. Neem de tijd om de map door te nemen.”
- “Let goed op of de planning in het versterkingsbesluit overeenkomt met die in het uitvoeringsontwerp.”
- “Tijdens de wachttijd is het fijn om periodiek contact te houden, ook als er geen nieuws is.”
- “Een bouwadviseur is echt een aanrader als je zelf weinig bouwkennis hebt.”
✅ Tips van bewoners
- 📌 Bespreek met de bewonersbegeleider hoe je graag contact wilt. Vraag om een andere bewonersbegeleider als het niet klikt.
- 📅 Bespreek funderingsproblemen vroegtijdig en doe zo vroeg mogelijk een aanvraag voor Duurzaam Herstel
- 📞 Blijf in contact, ook tijdens stiltes in het proces. Maak met je bewonersbegeleider een afspraak over de momenten waarop je contact hebt.
- 📁 Bewaar alle documenten in de informatiemap.
- 🧠 Gebruik een bouwadviseur voor extra inzicht en advies.
Onafhankelijk advies
Er komt veel kijken bij het versterken van je woning. Op kosten van NCG kun je een of meerdere onafhankelijke adviseurs inschakelen. De bekendste zijn de bouwadviseur en financieel advies. Daarnaast kun je gebruik maken van een bodemkundig adviseur, een hydrologisch adviseur en een ecologisch adviseur. Alle informatie staat op de website van NCG. Ook kun je het aan je bewonersbegeleider vragen.
💰 Onafhankelijk bouwadviseur
Als je (eigen) woning wordt versterkt kun je gratis hulp krijgen van een onafhankelijk bouwadviseur. Als je niet heel veel bouwkundig inzicht hebt is dat zeker aan te raden. De bouwadviseur kan meekijken naar de voorstellen die door het dorpsteam worden gedaan voor de versterking van jouw huis, en kan bijvoorbeeld meedenken over koppelkansen.
🔹 Waar vind je informatie?
Op de website van NCG: https://www.nationaalcoordinatorgroningen.nl/eigenaar/regelingen-en-subsidies/subsidie-bouwadviseur/versterken-door-ncg
💰 Onafhankelijk financieel advies
Heb je een hypotheek of wil je tijdens de versterking extra wensen realiseren (koppelkansen)? Dan is het verstandig om inzicht te krijgen in de financiële gevolgen. Je kunt gratis gebruik maken van een onafhankelijk financieel adviseur.
🔹 Waar vind je informatie?
Op de website van NCG: https://www.nationaalcoordinatorgroningen.nl/eigenaar/regelingen-en-subsidies/financieel-adviseur/financieel-adviseur-inschakelen-versterken-door-ncg
✅ Tips van bewoners
- Vraag hulp aan je bewonersbegeleider of dorpsgenoot als je het ingewikkeld vindt.
- Controleer of je adviseur echt onafhankelijk is (lijst op de website).
- Laat je goed informeren over gevolgen voor je hypotheek en eventuele meerkosten.
